Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesine ve başvuru detaylarına ilişkin soruları yanıtladı.
(ANKARA) - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde 500 bin konutun inşa edileceği, “Yüzyılın Konut Projesi” ile ilgili 30 soruyu sosyal medya hesabından yanıtladı.
Proje kapsamında, Bakanlık koordinasyonunda TOKİ, 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edecek. İstanbul ve Ankara’da örnek daireler hazırlandı.
Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale çalışmaları 2025 Kasım ayında başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Teslimatlar, 2027 Mart ayında başlayacak.
Kampanyaya kimler başvurabilir?
18 yaşını tamamlamış ve son 10 yılda T.C. vatandaşı olan herkes başvuruda bulunabilir.
Kontenjan dağılımı
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler yüzde 5, engelli vatandaşlar yüzde 5, emekliler yüzde 20, üç ve daha fazla çocuk sahibi aileler yüzde 10, 18-30 yaş arası genç vatandaşlar yüzde 20, diğer alıcı adayları belirli kategorilerde desteklenmektedir.
Genç kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş, 18-30 yaş arası vatandaşlar bu kategoriye başvurabilir.
Üç ve daha fazla çocuk sahibi aileler kimlerdir?
2007 yılından sonra doğan, en az üç çocuklu ve 18 yaşından küçük olan aileler başvurabilir.
İkamet şartları
Başvurular yapılacak yerde (il, ilçe, belde) son 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet edilmesi gerekir. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfus kaydı veya 1 yıl ikamet şartı aranır. ‘Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri’ kategorisinde başvuru yapacakların, proje ilinde en az 3 yıldır ikamet ediyor olmaları gerekir.
Projenin gelir şartları İstanbul ve diğer iller için farklı mıdır?
Evet. İstanbul’da hane geliri en fazla 145 bin TL; diğer illerde ise 127 bin TL olabilir.
Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacaktır, illere göre fark var mı?
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır. Fiyatlar İstanbul ve Anadolu illerinde farklıdır. Anadolu’da 1+1 konut taksiti 6 bin 750 TL, 65 m² büyüklüğünde 2+1 konutlar 8 bin 250 TL, 80 m² 2+1 konutlar ise 9 bin 938 TL taksitle satılacak. İstanbul’da ise 55 m² 1+1 konutlar 7 bin 313 TL, 65 m² 2+1 konutlar 9 bin 188 TL, 80 m² 2+1 konutlar ise 11 bin 63 TL taksit tutarıyla satışa sunulacak.
Kurada çıkmayanların başvuru ücretleri iade edilecek mi?
Evet.
Başvurular hangi kanallardan yapılabilir?
T.C. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet platformundan başvuru alınabilir.
e-Devlet üzerinden ödeme nasıl yapılır?
İlk olarak sistemi verilen IBAN’a EFT, havale ya da ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Ödemede süre aşılırsa, başvuru iptal edilebilir.
Bir hane halkı birden fazla başvuru yapabilir mi?
Hayır. Bir kişi veya eşi adına yalnızca bir başvuru yapılabilir; aksi takdirde başvurular geçersiz sayılır.
Projede konutların büyüklükleri nedir?
Proje kapsamında 200 bin adet 80 m² (2+1), 150 bin adet 65 m² (2+1) ve 150 bin adet 55 m² (1+1) konut satılacaktır.
Başvuruda konut tipi seçilebilir mi?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Sözleşmeden sonraki ay taksitler ödenmeye başlanır.
Konut, borcu tamamlamadan satılabilir mi?
Hayır. Borç tamamen ödenmeden taşınmaz devredilemez.
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Evin tam bağımsız hissesi olmayan kişiler başvurabilir.
Başvuru sahibi vefat ederse hak sahipliği ne olur?
Vefat edenin yasal mirasçıları sözleşme hükümlerini devralabilir.
Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet. Asgari gelir şartı aranmaz.
İkamet edilmesi gereken ilçe veya bölge projede yoksa ne yapılmalı?
İkamet edilen ilçede proje yoksa, il merkezindeki projeye başvurabilir. Büyükşehirlerde merkez ilçelerde ikamet edenler, ilçe fark etmeksizin il merkezine başvurabilir.
Deprem bölgesinde yer alan illerden, başka ilde ikamet edenler projeye başvurabilir mi?
Evet, deprem bölgesinde olan 11 ilde nüfus kaydı bulunanlar ve en az 1 yıldır ikamet edenler başvuru yapabilir. Geriye dönük 1 yıldan az olmamak kaydıyla başka bir ilde ikamet edenler de başvuruda bulunabilir.
Eğer kategori üyeleri kazanamazsa ne olur?
Başarısız olanlar diğer alıcılar kategorisine aktarılır.
Farklı aile bireyleri başvurabilir mi?
Evet, aile bireyleri kendi isimleriyle başvuru yapabilir.
Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Konutu olan kişiler başvuru yapamaz.
Aynı kişi birkaç kategoriye başvuru yapabilir mi?
Hayır. Her kişi yalnızca bir kategoriye başvurabilir.
Yurt dışında yaşayan vatandaşlar başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvurabilir.
Engelli ve emekli kategorisinde başvurular e-Devlet üzerinden yapılabilir mi?
Evet. Ancak, sözleşme aşamasında ilgili belgelerin ibraz edilmesi gerekir.
Engelli çocuk sahibi ebeveynler kendi kategorilerinde başvurabilir mi?
Hayır. 18 yaş altı engelli çocukları olan ebeveynler, kendi adlarına engelli kategorisinde başvuramazlar ve kendilerine uygun kategoriden başvurmaları gerekir.
Şehit ailesi kategorisinde yaş limitleri var mı?
Hayır, bu kategoride yaş sınırı bulunmamaktadır.
Sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adet ile sınırlı olmak üzere, sadece İstanbul’da bulunacaktır.
