Türkiye genelinde tapu sahiplerini ilgilendiren iki yeni uygulama hayata geçirildi. Yapılan düzenlemeler ile işlemler daha güvenli hale geldi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, 13 Aralık 2025 tarihli ve 33106 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı ve yürürlüğe girdi. Yapılan düzenlemeler, hem idari süreçlerde hem de teknik uygulamalarda açıklık sağlamak amacıyla gerçekleştirildi. Bu kapsamda iki yeni uygulama hayata geçirildi.
Yönetmeliğin ilk maddesiyle, 22 Şubat 2020 tarihli Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 9’uncu maddesinin altıncı fıkrasındaki bent atfında değişiklik yapıldı. Bu değişiklikle “(e) bendi” ifadesi “(c) bendi” olarak düzenlendi. Bu düzenleme, maddede yapılan atıfların doğru olmasını sağlarken, yorum farklılıklarının ve idari hataların önüne geçmeyi hedefliyor. Söz konusu madde, düzenleme alanlarında yapılacak işlemlerde kullanılan kriterlerin belirlenmesinde önemli bir rol oynuyor.
Yönetmelikteki diğer düzenleme ise 38/B maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendini ilgilendiriyor. Bu bentte yer alan “verici parsel” ifadesi, yapılan değişiklikle “alıcı parsel” olarak değiştirildi. Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında “verici” ve “alıcı” parsel ayrımı, imar uygulamalarının temel unsuru olarak kabul ediliyor. Bu düzenleme ile, işlemler sırasında yanlışlıkların önlenmesi amaçlanmaktadır.
Yönetmeliğin üçüncü maddesine göre, yapılan tüm değişiklikler yayımlandığı gün yürürlüğe girdi. Bu kapsamda, 13 Aralık 2025’ten itibaren ilgili kamu kurumları ve uygulayıcı idareler yeni düzenlemelere uygun şekilde işlem yapmak zorundadır. Yeni uygulamalar sayesinde işlemler daha güvenli hale getirilecektir.
