Meclis’e sunulan 12. Yargı Paketi'nde, belirli tutarın üzerindeki gayrimenkul satışlarında tarafların avukatla temsil edilmesi zorunlu hale getirildi. Bu düzenleme, ek maliyetler getirebilir.
Adalet Bakanı Akın Gürlek, Meclis’e sunulan 12. Yargı Paketi’nde gayrimenkul alım satımlarında önemli bir değişiklik yapılacağını açıkladı. Buna göre, belirli bir tutarın üzerindeki taşınmaz satışlarında tarafların avukatla temsil edilmesi zorunlu olacak.
Gürlek, Sultangazi’de düzenlenen iftar programında yaptığı konuşmada, tapu işlemlerinde hukuki güvenliği güçlendirmeyi amaçladıklarını belirtti. Yeni düzenlemenin yasalaşması halinde, belirlenen parasal sınırı aşan konut ve arsa satışlarında alıcı ve satıcıların avukat bulundurması gerekecek.
Gürlek, Yargı Reformu Strateji Belgesi kapsamında savunmanın güçlendirilmesine yönelik adımlar atıldığını ve bu hedef doğrultusunda 12. Yargı Paketi’ne bu yönde maddeler eklenmesini talimat verdiğini ifade etti. Meclis’in de destek vermesi halinde, uygulamanın yürürlüğe gireceğini kaydetti.
Geçen yıl satılan taşınmaz sayısının bir milyonu aştığı dikkate alındığında, düzenlemenin emlak piyasasında geniş bir kesimi etkilemesi bekleniyor. Yetkililer, uygulamanın tapu işlemlerinde hukuki hataları ve mağduriyetleri azaltacağı görüşünde. Ancak, yüksek bedelli satışlarda tarafların ek avukatlık ücreti ödemeleri gerekecek. Bu durum, tapu harcı ve diğer masrafların yanı sıra yeni bir gider kalemini oluşturacak. Düzenlemenin detayları ve hangi tutarların kapsayacağı ise Meclis görüşmelerinde netlik kazanacak. 12. Yargı Paketi’nin önümüzdeki ay Genel Kurul’da görüşülmesi planlanıyor.
