Türkiye genelinde kira geliri elde eden tapu sahipleri için beyan süreci 1 Mart'ta başladı. Süreç sonunda 31 Mart 2026 önemli tarihtir ve ödemeler iki taksit halinde yapılabilir.
Türkiye genelinde milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren kira geliri beyan süreci 1 Mart itibarıyla başlamıştır. 2025 yılı içerisinde konut, iş yeri, arsa, arazi veya diğer haklardan kira geliri sağlayan tapu sahiplerinin belirlenen sınırları aşmaları halinde gelir vergisi beyannamesi vermeleri gerekmektedir. Beyan sürecinin sonunda ise 31 Mart 2026 tarihi önem taşımaktadır.
2025 yılı için konuttan yıllık 47 bin TL’nin, iş yerinden ise 330 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri beyanname vermekle yükümlüdür. Bu tutarların altında kalan gelirler ise istisna kapsamında kabul edilir. Ancak ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmesi gerekenler ile toplam gelirleri 1 milyon 200 bin TL'yi aşan mükellefler bu istisnadan yararlanamaz.
Beyanlar 31 Mart 2026 tarihine kadar verilebilir. Elektronik ortamda Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Hazır Beyan Sistemi, Dijital Vergi Dairesi veya doğrudan vergi daireleri aracılığıyla yapılabilir. Süresinde beyan edilmemesi veya eksik bildirim durumlarında usulsüzlük ve vergi ziyaı cezaları uygulanabilir.
Gelir vergisi tahakkuku iki taksit halinde ödenebilir. Birinci taksit ve damga vergisi 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılabilir. Ödemeler bankalar, vergi daireleri vezneleri ve PTT şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilebilir. Yetkililer, kira geliri elde eden mülk sahiplerinin cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için mart sonuna kadar beyan ve ödeme işlemlerini tamamlaması gerektiği konusunda uyarıda bulunuyor.
