Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Sandalcı, tesis yönetim şirketlerine ilişkin yeni kanun taslağının tamamlandığını ve Meclis'e teslim edildiğini açıkladı. Lisans ve denetim şartları yer alıyor.
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabii tesis yönetim şirketleri ile ilgili ikincil mevzuat çalışmasının tamamlandığını ve Meclis'e gönderildiğini belirtti.
Yeni kanun taslağında, Tesis Yöneticiliği Lisansı'nı herkesin alamayacağı vurgulandı. Şirketlerin lisans alabilmek için sınavlara tabi tutulacağı ve belgelendirme sınıflarına (A tipi ve E tipi) göre farklı şartların bulunacağı açıklandı. Ayrıca, firmalardan teminat mektupları alınacak. Yerli ve milli bir yazılım üzerinde çalışıldığı, bu yazılım sayesinde site bütçeleri ve yönetimle ilgili belgelerin uzaktan takip ve yüklemenin yapılacağı belirtildi.
Her yıl en az bir kez fiziki denetim gerçekleştirilecek. Yönetim şirketleri veya kat malikleri kurulunun yönetiminde şikayet ve talepler doğrultusunda denetim yapılabilecek. Tesis yöneticilerinden adli sicil kaydı istenecek ve herkesin yönetici olması engellenecek.
Çalışmaların 2026 yılının ilk çeyreğinde başlaması hedefleniyor. İlçe belediyeleri ve yerel yönetimlerin destekleriyle denetimlerde sorun tespit edilirse, yetki belgeleri iptal edilip cezai ve hukuki işlemler yapılacak. Yaklaşık 20 milyon vatandaşın hizmet aldığı bu düzenlemenin, şeffaf ve huzurlu yaşam alanları oluşturması amaçlanıyor. Ayrıca, bakanlığa bağlı Tesis Yönetim Daire Başkanlığı'nın kurulmasının planlandığı açıklandı.
