TBMM Genel Kurulu'nda vergi oranlarında düzenleme, KDV'de istisnaların daraltılması, tapu ve gayrimenkul vergilerinde değişiklikler ve kayıt dışı ekonomiyle mücadele amacıyla yeni kanun teklifi kabul edildi.
TBMM Genel Kurulu’nda vergi oranlarında düzenleme, KDV’de istisnaların daraltılması, gayrimenkul ve tapu işlemlerinde vergi değişiklikleri, kayıt dışı ekonomiyle mücadele ve kamu gelirlerinin artırılması ile bütçe dengesinde düzenlemeleri içeren kanun teklifi kabul edildi.
Toplam 40 maddeden oluşan kanun teklifi, kayıt dışılıkla mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve vergi dışı alanların kapsama alınmasını hedefliyor.
Emlak Vergisi Kanunu'nda önemli değişiklikleri öngören önerge de görüşmeler sırasında kabul edildi. Teklifin 11. maddesinde yapılan değişiklikle, 2025 yılında takdir edilecek arsa ve arazi metrekare birim değerleri nedeniyle 2026’da yüksek vergi artışlarını sınırlama amaçlanıyor. Düzenleme, hem mevcut hem de yeni mükelleflerin vergi matrahlarında iki kat tavan getiriyor ve 2027–2029 hesaplama yöntemlerini yeniden belirliyor.
Kanun teklifine eklenen yeni madde ile, Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesinde yıllık artış sistemini değiştiren kalıcı bir düzenleme de yer alıyor. Bu düzenleme ile bina ve arsa vergi değerleri takip eden yıllarda yeniden değerleme oranında artırılıyor.
Krediyle alınan konutlar ve kiraya verilen gayrimenkuller için ödenen faizlerin gider olarak indirilmesine ilişkin vergi avantajı azaltılacak. Kredili ve kredisiz alımlar arasındaki vergi yükü eşitlenecek.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu düzenlemesiyle, geçici vergi dönemlerinin yeniden sisteme dahil edilmesiyle, mükelleflerin kazançlarının 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ait beyanname alınması sağlanacak.
Yapılan diğer düzenlemeyle, portföyü en az yüzde 51 oranında Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan fonlar için en az bir yıl elde tutma istisnası kaldırılacak. Ayrıca, TEFAS’ta işlem görmeyen, nitelikli yatırımcılara satılan ve portföy limiti olmayan bazı fonların istisna kullanımı engellenecek.
Tapuda beyan edilen alım-satım bedelinin denetimi ve cezanın artırılması amacıyla, büyükşehirlerde il özel idareleri yerine kurulan yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarına kayıtlı taşıtlar motorlu taşıtlar vergisinden muaf tutulacak. Gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden az olmaması ve gerçeği yansıtmayan beyanlar nedeniyle uygulanacak cezanın yüzde 25’ten artırılarak uygulanması sağlanacak.
Sıfır ve ikinci el araç satış işlemlerinde noterde alınan harçlar yeniden düzenlenecek ve işlem bedeli üzerinden nispi harç alınacak.
Özel sağlık kuruluşları, veteriner, kıymetli maden işletmeleri ve diğer bazı ruhsat sahipleri için yıllık harçlar getirilecek ve yıllıklandırılacak.
Vakıf yükseköğretim kurumlarında ücret belirleme esasları düzenlenecek. Ücretlerin güncellenmesine ilişkin esaslar yıllık üretici ve tüketici fiyat endeksi ortalaması dikkate alınarak belirlenecek.
UEFA organizasyonları kapsamında 2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası için KDV ve vergi muafiyetleri getirilecek. Ayrıca, katılımcılara ilişkin teslim ve hizmetler geçici olarak vergiden istisna edilecek.
Bireysel Emeklilik Sistemi’nde devlet katkısı oranı Cumhurbaşkanı tarafından yüzde 50’ye kadar artırılabilecek veya sıfıra indirilebilecek.
Kamu finansmanına yönelik düzenlemeyle, 2023 Kahramanmaraş merkezli deprem harcamaları ve 2025 gelir bütçe gelişmeleri göz önüne alınarak, Hazine’nin net borç kullanımı artırılacak. Ayrıca, prim borçlarının ödemeleri ve prim oranlarıyla ilgili değişiklikler yapılacak.
Prime esas kazanç üst sınırı artık asgari ücretin 7,5 katı yerine 9 kat olacak. Gelir veya aylık alanlar için prim ve gecikme cezalarının tahsil oranları düzenlenecek.
Kamu üniversite hastanelerine ek bütçe desteği ve tutarların terkin edilmesi sağlanacak. Borçlanma tutarlarının artırılması ve bazı gelirlerin vergi kapsamı dışında tutulması yönünde düzenlemeler de yer alıyor.
Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında kamu tarafından kullanılmak üzere taşınmazlar teminat gösterilebilir. Kanun maddeleri 1 Ocak 2025 ve 2026 tarihleri itibarıyla yürürlüğe girecek.
