BDDK, konut kredilerinde birinci el ve ikinci el konut ayrımını kaldırdı. Ayrıca, enerji verimliliği yüksek ve yeni konutların alımını teşvik eden düzenlemeler yaptı.
(ANKARA) - Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredileriyle ilgili düzenlemeleri değiştirdi. Yapılan yeni düzenlemeyle, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı açısından birinci el ve ikinci el konut ayrımı kaldırıldı.
Düzenleme kapsamında, 2010 yılından sonra inşa edilen ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi oranı uygulanan konutlar listesine eklendi. Böylece, enerji verimliliği yüksek ve görece depreme dayanıklı yeni konutların alımı teşvik edilmeye çalışılıyor.
BDDK ayrıca, ilk kez konut sahibi olacak tüketicilere destek sağlamak amacıyla adımlar attı. Buna göre, tüketicinin veya eşinin ve 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde, belirlenmiş kredi oranlarının oranları düşürülecek ve buna göre işlem yapılacak.
Kredi tutarları, konutun değeri ve enerji sınıfına göre farklı oranlarda belirlenecek. Kredi-değer oranları, bankalar tarafından kullandırılabilecek konut kredilerinde yeniden düzenlendi. Değeri 5 milyon TL ve altında olan konutlar için A ve B enerji sınıfındaki taşınmazlarda kredi oranı yüzde 90 olarak belirlendi. Aynı değere sahip C enerji sınıfı konutlar için oran yüzde 80, diğer enerji sınıfındaki konutlar için ise yüzde 70 olacak.
Değeri 5 milyon TL ile 7 milyon TL arasında olan konutlar için kredi oranları A-B enerji sınıfında yüzde 80, C sınıfında yüzde 70 ve diğer sınıflarda yüzde 60 olarak belirlendi. 7 milyon TL ile 10 milyon TL arasındaki konutlarda oranlar sırasıyla yüzde 70, yüzde 60 ve yüzde 50, 10 milyon TL ile 20 milyon TL arasındaki konutlarda ise yüzde 50, yüzde 40 ve yüzde 30 olarak uygulanacak. Değeri 20 milyon TL'nin üzerinde olan konutlarda ise, A-B enerji sınıfı için yüzde 40, C sınıfı için yüzde 30 ve diğer enerji sınıfları için yüzde 20 kredi oranı kullanılabilecek.
