Türkiye'de yüksek faiz oranlarına karşı uzmanlar, gayrimenkul yatırımlarının uzun vadede daha güvenli ve kalıcı kazanç sağlayabileceğini belirtiyor. Banka faizleri zamanla eriyebilir.
Birçok kişi, kısa vadeli kazanç elde etmek amacıyla faizde değerlendirdiği tasarruflarını kullanıyor. Ancak uzmanlar, bu yöntemin hem ekonomik hem de manevi açıdan riskler taşıdığını belirtiyor. Konyap Gayrimenkul Danışmanlarından Vural Kömeci, faiz gelirlerinin görünürde karlı görünse de uzun vadede yanıltıcı olabileceğine işaret ediyor.
Kömeci, yüksek faiz oranlarının cazip görünebildiğine değinerek, ekonomik dalgalanmalar nedeniyle faiz oranlarının ve toplam getirinin zamanla değişebileceğini vurguladı. Enflasyonun yükseldiği dönemlerde, bankalarda tutulan paranın değerinin erimeye başladığını ve yatırımcıların gerçek getirilerini kaybedebileceğini ifade etti. Buna göre, bankadaki tasarruflar zaman içinde değer kaybeder.
Kömeci, gayrimenkul yatırımlarının ekonomik ve sosyal açıdan kalıcı değerler yarattığını belirtti. Konut ve arsa yatırımlarının uzun vadede kazanç sağladığını söyleyen uzman, bir ev alındığında değer artışından ve kiradan düzenli gelir elde edilebildiğini, bir arsa alımında ise doğru bölge tercih edilmesiyle yatırımın hızla büyüyebileceğini dile getirdi. Ona göre, bankada duran paranın sadece rakamlar olduğunu, toprak ve taşın ise gerçek bir değer taşıdığını söyledi.
Kömeci, gayrimenkul yatırımlarının sadece bireysel değil, toplumsal gelişim açısından da önemli bir role sahip olduğunu belirtti. Yeni projeler, arsa yatırımları ve inşaat sektörünün sağladığı istihdamla şehirlerin gelişimine katkıda bulunulduğunu ve ekonominin canlandığını sözlerine ekledi.
Uzman, faiz oranlarının sadece ekonomik değil, aynı zamanda manevi açıdan da sakıncalar taşıdığına dikkat çekerek, İslam’da faiz yasağını hatırlattı. Kur'an ve hadislerde faizden uzak durulması gerektiği sık sık vurgulanırken, insanların faizle kazanç sağlaması büyük bir vebal olarak görüldü. Günümüzde mülk edinmenin helal kazanç yolu olduğu ve bu yolun hem dünyada hem də ahirette huzur sağladığı ifade edildi.
Kömeci, faiz gelirlerinin aldatıcı olabileceği belirtip, mülklerin kuşaklar boyu aktarılabilen kalıcı servetler olduğunu sözlerine ekledi. Günümüzde faizle geçinenlerin yerine, ilerleyen zamanlarda kazananların ev ve arsa sahibi olanlar olacağını vurguladı. Gayrimenkulün, çocuklara ve torunlara kalıcı bir miras bırakmanın en doğru yolu olduğunu söyledi. Kısacası, kısa vadeli faiz getirileri yanıltıcı olabilir; büyümenin ve kazancın uzun vadede gayrimenkul yatırımlarına bağlı olduğu sonucuna vardı.
