Yeni vergi düzenlemesi Komisyon’da kabul edildi: Tapudan notere, kiradan istisnalara vergi sisteminde değişiklikler içeriyor

Genel bilgiler

Haber: Erva GÜN - Berfin BAYIR

(TBMM) - Vergi oranlarında düzenleme, KDV'de istisnalarının daraltılması, gayrimenkul ve tapu işlemlerinde vergi değişiklikleri, kayıt dışı ekonomiyle mücadele ve kamu gelirlerinin artırılması ile bütçe dengesinde düzenlemeleri içeren 36 maddelik kanun teklifi Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edildi.

Komisyon toplantısı ve içerik

Plan ve Bütçe Komisyonu, AK Parti Samsun Milletvekili Mehmet Muş başkanlığında toplandı. Komisyon toplantısında, AK Parti’nin geçtiğimiz Cuma günü TBMM’ye sunduğu "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" görüşüldü.

36 maddeden oluşan kanun teklifi, kayıt dışılıkla mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve vergi dışı alanların kapsama alınmasını öngörüyor.

Öne çıkan düzenlemeler

• Düzenlemeyle, bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna kaldırılacak. Bu istisna yalnızca kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenlenecek.
• Krediyle alınan konutlardaki kiraya verilen gayrimenkullerde ödenen faizlerin gider olarak indirilmesine ilişkin vergi avantajındaki farklılık azaltılacak. Kredili ve kredisiz alımlar arasındaki vergi yükü eşitlenmek isteniyor.
• 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılacak düzenleme ile, geçici vergi dönemlerinin yeniden sisteme dahil edilmesiyle, kazançların 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesinin alınması sağlanacak.
• Portföyü en az yüzde 51’i Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan fonların bir yıllık elde tutma istisnası ile ilgili düzenlemede, bazı serbest fonların istisna kullanımı engellenecek. Sadece TEFAS’ta işlem gören, nitelikli yatırımcılara satılan ve portföy sınırlaması olmayan fonlar kapsam dışı tutulacak.
• Tapuda beyan edilen alım-satım bedelinin denetimi ve cezanın artırılması sağlanacak. Büyükşehirlerde il özel idareleri yerine kurulan yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının adına kayıtlı taşıtlar motorlu taşıtlar vergisinden muaf tutulacak.
• Gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedel, emlak vergisi değerinden az olmamalı ve gerçeği yansıtmayan beyanlar için vergi ziyaı cezası yüzde 25'ten bir kat arttırılacak. Ayrıca, tapu harcı alınmasında, satış bedeli ve asgari maktu harçtan az olmamak şartıyla, sıfır ve ikinci el araç tescil işlemlerinden nispi noter harcı alınacak.
• Yıllık harçlar getirilecek ve bazı ruhsat harçları yıllıklaştırılacak. Özel sağlık kuruluşları, veteriner, kıymetli maden işletmeleri, ikinci el motorlu taşıt ve taşınmaz ticareti yapanlar ile ticari havacılık ruhsatları gibi belgeler için yıllık harç talep edilecek.
• Vakıf yükseköğretim kurumlarında öğrenci ücretlerinin belirlenmesine ilişkin düzenlemede, ücretler YÖK esasları doğrultusunda, haziran ayı enflasyon oranları dikkate alınarak güncellenecek.
• Noter tescilli ikinci el araç satış ve devri işlemlerinde mevcut harç istisnası kaldırılarak, satış bedeli ve minimum harç üzerinden nispi noter harcı alınacak. Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının mülkiyetinde olan taşınmazların satışında, KDV’den muafiyet bulunmayacak.
• UEFA organizasyonları (2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası) kapsamında alınan teslim ve hizmetler, KDV, gelir ve kurumlar vergisinden geçici olarak muaf tutulacak. Bu kapsamda, vergi indirim ve iade imkanları sağlanacak.
• Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) kapsamında devlet katkısı oranı, Cumhurbaşkanı’na yüzde elli veya sıfıra kadar indirme ve artırma yetkisi verilecek.
• Hazine net borç kullanım tutarı, 2023 Kahramanmaraş depremleri ve 2025 bütçe gelişmeleri nedeniyle artırılacak. Borçlanma tutarlarının yükseltilmesi, ve bazı borçların prim oranlarının yüzde 45’e çıkarılması öngörülüyor.
• Sigorta prim oranları ve prim desteği düzenlemelerinde değişiklikler yapılacak. Ayrıca, prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7.5 katından 9 katına yükseltilecek. Ayrıca, genç girişimcilere verilen prim desteği kaldırılacak.

Diğer düzenlemeler

Prim borçlarının tahsilinde, prim ve gecikme cezaları, gelir veya aylık alanlardan yüzde 25’i geçmeyecek şekilde kesilerek tahsil edilmesine imkan tanınacak. Kamu üniversite hastanelerine ek bütçe desteği sağlanacak ve tahakkuk tutarları terkin edilecek. Ayrıca, kurumlar vergisi ve diğer gelirler nedeniyle iktisadi işletme sayılmayan kamu gelirleriyle ilgili düzenlemenin süresi 31 Aralık 2035’e uzatılacak.

Kentsel dönüşümde, kamu ve özel sektör finansmanına ilişkin düzenlemeler yapılacak. Ayrıca, taşınmazların teminat gösterilmesiyle İç Borçlanma yapılabilecek.